Задержка сроков строительства по ДДУ

Основные причины задержки строительства:

  • Сама главная причина задержки строительства - это  отсутствие у застройщика в должного финансирования. Застройщик делает расчет на то, что будут успешные продажи и эти деньги он будет тратить на свои нужды – финансирование другие проектов и т. п. Но экономические перемены: снижение спроса, повышение цен на строительные материалы и т.д. и в результате строительной компании не хватает денег, чтобы завершить проект;
  • Некоторая финансовая часть уходит на строительство иных объектов. Которые нужно достраивать.
  • Подрядчики (поставщики, организации, нанятые для прокладки коммуникаций и т. п.) не выполняют свои обязательства надлежащим образом, что в свою очередь приводит к трате времени на поиск иных подрядчиков;
  • Расчет с подрядчика происходит путем передачей квартир, но в какой-то момент на эти объекты падает спрос и организация не может их продать и как следствие не может выполнить свои обязательства со всеми вытекающими;
  • В ДДУ не указали срок сдачи объекта.